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Immobilier VEFA, la Résidence Louis XIV s’élève au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Merl. Avec son architecture contemporaine en pierre naturelle, ses 14 appartements allient élégance intemporelle et confort moderne. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, d’une cave incluse et bénéficie de prestations haut de gamme : triple vitrage, domotique intelligente, panneaux solaires, stores orientables et DPE AAA. À deux pas du centre-ville et du parc de Merl, cette adresse rare conjugue sérénité, mobilité douce et investissement pérenne.
Nommé en hommage à la rue qui l’accueille, le projet Louis XIV s’inscrit avec élégance dans le paysage résidentiel prisé de Luxembourg-Merl. Développé par CDCL Promotions et construit par CDCL, ce programme immobilier VEFA de standing allie confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts — comme le parc de Merl tout proche — et sa proximité immédiate avec les commerces et services de quartier : crèches, écoles, supermarché, pharmacie, banque, médecins, restaurants… À moins de 300 mètres de ce bien immobilier VEFA, tout est accessible sans voiture.
La mobilité douce est facilitée : transports en commun réguliers, pistes cyclables, cheminements piétons et accès rapide aux grands axes routiers font de Merl un quartier à la fois connecté et serein.
La résidence Louis XIV se distingue par une architecture soignée, à la fois moderne et intemporelle. La façade en pierre naturelle confère à l’ensemble une noblesse certaine, tandis que chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, prolongeant agréablement les espaces de vie.
Pensée dans les moindres détails, ce bien immobilier VEFA conjugue qualité de vie et performances techniques :
Avec seulement 14 appartements, la résidence privilégie le calme et la confidentialité. L’agencement des logements répond aux exigences d’un public recherchant de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein.
Chaque bien bénéficie d’une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément.
Les prix sont affichés en TVA 3%, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.
Début des travaux imminent
Livraison prévue : début-2028
Louis XIV, c’est bien plus qu’un projet immobilier. C’est une adresse. Un art de vivre. Un investissement patrimonial au cœur d’un des quartiers les plus appréciés de la capitale.
